<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Guilherme Ferreira Kaim | Advogado]]></title><description><![CDATA[Atua com foco área do Direito Civil, prestando serviço jurídico competente e estratégico, proporcionando a melhor solução para o cliente.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Tue, 23 Jun 2026 17:52:56 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.simonferreirakaim.com.br/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[COMO FAZER INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL EM CARTÓRIO?]]></title><description><![CDATA[O inventário é um procedimento indispensável para formalizar a transferência de bens após o falecimento de uma pessoa.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/como-fazer-invent%C3%A1rio-extrajudicial-em-cart%C3%B3rio</link><guid isPermaLink="false">67cf624242776b7fee895c19</guid><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><pubDate>Fri, 14 Mar 2025 13:00:31 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_218ccf5d515248f595b13812f851c46f~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[QUAIS DOCUMENTOS SÃO NECESSÁRIOS PARA INVENTÁRIO NO CARTÓRIO?]]></title><description><![CDATA[O inventário é um procedimento essencial para organizar a sucessão de bens, direitos e dívidas deixados por uma pessoa falecida.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/quais-documentos-s%C3%A3o-necess%C3%A1rios-para-invent%C3%A1rio-no-cart%C3%B3rio</link><guid isPermaLink="false">67cf5fb542776b7fee89544e</guid><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><pubDate>Thu, 13 Mar 2025 13:00:29 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_5ee5d3ac5c664ec0a37dbe7256052458~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[CESSÃO DE DIREITOS ONEROSA: TUDO O QUE VOCÊ PRECISA SABER]]></title><description><![CDATA[A cessão onerosa é o ato pelo qual um herdeiro transfere seus direitos sobre a herança para outra pessoa mediante pagamento]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/cess%C3%A3o-de-direitos-onerosa-tudo-o-que-voc%C3%AA-precisa-saber</link><guid isPermaLink="false">67cf5a5a6ee571608c1344fc</guid><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><pubDate>Wed, 12 Mar 2025 17:00:14 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_3e53b6cf511e431f92ae3ded477c0491~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[POSSO DESISTIR/RENUNCIAR A HERANÇA PARA MINHA MÃE?]]></title><description><![CDATA[Renuncie à herança em favor da sua mãe? Saiba como funciona a renúncia abdicativa e translativa, e os cuidados legais necessários.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/posso-desistir-renunciar-a-heran%C3%A7a-para-minha-m%C3%A3e</link><guid isPermaLink="false">67cf503cd497fa6e54c6e604</guid><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><pubDate>Tue, 11 Mar 2025 13:00:21 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_9daeba87f1bd40d1b8bb1ecb7409c346~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[COMPRAR IMÓVEL EM INVENTÁRIO É SEGURO?]]></title><description><![CDATA[Imóveis vendidos através de inventário são seguros, mas é necessário contratar um advogado especialista em direito imobiliário para análise.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/comprar-im%C3%B3vel-em-invent%C3%A1rio-%C3%A9-seguro</link><guid isPermaLink="false">659f29ba6bed72a71c4d986c</guid><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><pubDate>Mon, 12 Feb 2024 13:00:07 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_708687a2832c439e81c0b2b2677ccf7b~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[O LOCADOR PODE VENDER O IMÓVEL QUE MORO DE ALUGUEL?]]></title><description><![CDATA[O locador pode vender o imóvel que está alugado. Contudo, deve respeitar algumas regras específicas em lei como cláusula de vigência e prazo]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/locador-pode-vender-im%C3%B3vel-de-aluguel</link><guid isPermaLink="false">659f2256fea12b4de9993c9f</guid><category><![CDATA[Contratos]]></category><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><pubDate>Thu, 08 Feb 2024 17:00:14 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_a24501e374944acfb3f8ef19b8ee3500~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[POSSO COLOCAR MAIS DE UMA GARANTIA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO? O QUE ACONTECE SE COLOCAR MAIS DE UMA GARANTIA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO?]]></title><description><![CDATA[Colocar duas garantias no contrato de locação é ilegal e pode levar o locador a prisão e ao pagamento de multa.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/mais-de-uma-garantia-no-contrato-de-loca%C3%A7%C3%A3o</link><guid isPermaLink="false">659eea7be52a38d5b3c85175</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><pubDate>Tue, 06 Feb 2024 13:00:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_346ddd4339c24fba851b07ff991560ff~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[MINHA OBRA ATRASOU, E AGORA?]]></title><description><![CDATA[Havendo atraso da obra é necessário contratar um advogado especialista em direito imobiliário para analisar o prazo contratual e os direitos]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/minha-obra-atrasou-e-agora</link><guid isPermaLink="false">659ea81d81352e8fd5ca8d11</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><pubDate>Wed, 31 Jan 2024 12:00:06 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_b223867c6e704a8a81591e87c59982b0~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[VAI VENDER O SEU IMÓVEL? SAIBA 06 CUIDADOS IMPORTANTES QUE VOCÊ PRECISA TER!]]></title><description><![CDATA[Saiba 06 dicas importantes para que você que está pensando em vender seu imóvel para que possa realizar a venda de forma segura e lucrativa.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/vai-vender-o-seu-im%C3%B3vel-saiba-06-cuidados-importantes-que-voc%C3%AA-precisa-ter</link><guid isPermaLink="false">659dbfe58837d65bd457b6d3</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><category><![CDATA[Direito Patrimonial]]></category><pubDate>Mon, 29 Jan 2024 17:00:07 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_ba238e707bd1424dbc7e330af8e1e08c~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_961,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[O CONTRATO DE GAVETA TEM VALIDADE?]]></title><description><![CDATA[Apesar de não ser ilegal, este tipo de contrato torna o imóvel irregular, trazendo riscos tanto para o comprador quanto para o vendedor]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/o-contrato-de-gaveta-tem-validade</link><guid isPermaLink="false">659d94e9690dda65231ce0d9</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><pubDate>Thu, 25 Jan 2024 13:00:19 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_bed1e07585924d458131c0620b180c88~mv2.png/v1/fit/w_800,h_900,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[QUER SEGURANÇA PARA COMPRAR UM IMÓVEL? SAIBA COMO A DUE DILIGENCE PODE TE AJUDAR]]></title><description><![CDATA[Due Diligence é um termo utilizado no meio jurídico para se referir a uma Análise de Risco na compra de um imóvel.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/quer-seguran%C3%A7a-para-comprar-um-im%C3%B3vel-saiba-como-a-due-diligence-pode-te-ajudar</link><guid isPermaLink="false">659c440d3132ef9b17eeb41a</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><pubDate>Tue, 23 Jan 2024 17:00:14 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_23b30d301d44403897fd6ba1aacd9512~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[VOCÊ SABE O QUE É SINAL OU ARRAS DE UM NEGÓCIO?]]></title><description><![CDATA[As arras ou sinal de negócio são valores pagos no ato da assinatura do contrato, que servem como garantia para ambas as partes.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/voc%C3%AA-sabe-o-que-%C3%A9-sinal-ou-arras-de-um-neg%C3%B3cio</link><guid isPermaLink="false">64515ceaadc18ae04727421e</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><pubDate>Wed, 03 May 2023 13:01:32 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_a0820caff97749f89c3c21e297d6f7b8~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[COMPREI UM IMÓVEL E O VENDEDOR NÃO QUER PASSAR A ESCRITURA PÚBLICA. O QUE FAZER?]]></title><description><![CDATA[Saiba o que fazer quando o vendedor se recusa a transmitir a propriedade do imóvel para o comprador - adjudicação compulsória]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/comprei-um-imovel-e-o-vendedor-nao-quer-passar-a-escritura-publica-o-que-fazer</link><guid isPermaLink="false">61b6aefece13ca00164991df</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><category><![CDATA[Direito Patrimonial]]></category><pubDate>Wed, 15 Dec 2021 13:00:07 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_45607413fd3a408c8cc6698702c094d7~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[QUAL A DIFERENÇA ENTRE CONTRATO, ESCRITURA PÚBLICA E REGISTRO?]]></title><description><![CDATA[Saiba a diferença entre esses três instrumentos jurídicos e a sua importância na compra e venda de um imóvel]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/qual-a-diferenca-entre-contrato-escritura-publica-e-registro</link><guid isPermaLink="false">61b680fdccf2160016cb11c0</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Direito Patrimonial]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><pubDate>Mon, 13 Dec 2021 17:00:25 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_72b3f381808e402f96d44f0d25520e3d~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[POSSO DESISTIR DA COMPRA DE UM IMÓVEL?]]></title><description><![CDATA[O direito de arrependimento na maioria das vezes é previsto no contrato de promessa de compra e venda, tendo sido estipulado pelas partes os]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/posso-desistir-da-compra-de-um-im%C3%B3vel</link><guid isPermaLink="false">61ad83d35044e300163c5efa</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Direito Patrimonial]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><pubDate>Wed, 08 Dec 2021 17:00:13 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_575ca04400544f75a7b4169b4a4101ba~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[VOCÊ SABE O QUE É ITBI - IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS]]></title><description><![CDATA[Saiba as principais informações sobre esse Imposto]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/voc%C3%AA-sabe-o-que-%C3%A9-itbi-imposto-de-transmiss%C3%A3o-de-bens-im%C3%B3veis</link><guid isPermaLink="false">61ad79c6f0853d0016425851</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Direito Patrimonial]]></category><category><![CDATA[Contratos]]></category><pubDate>Mon, 06 Dec 2021 17:00:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_cbc71dbfe4684733b040033e72173aa7~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[POSSO FAZER O INVENTÁRIO NO CARTÓRIO?]]></title><description><![CDATA[Saiba os  requisitos, benefícios, valores e tempo de duração.]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/posso-fazer-o-invent%C3%A1rio-no-cart%C3%B3rio</link><guid isPermaLink="false">619fe4e6f8bb280017e6b060</guid><category><![CDATA[Direito Patrimonial]]></category><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><pubDate>Wed, 01 Dec 2021 15:02:01 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_7c8ef0ccb966400ab3e27e56b153360c~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[O HERDEIRO HERDA AS DÍVIDAS DO FALECIDO?]]></title><description><![CDATA[A resposta é NÃO! Os herdeiros não responderão as dívidas do falecido com seu patrimônio particular de acordo com o artigo 1.792, do Código ]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/o-herdeiro-herda-as-d%C3%ADvidas-do-falecido</link><guid isPermaLink="false">619fdc65af814500162f6066</guid><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><pubDate>Mon, 29 Nov 2021 17:00:08 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_ce5876bb437246d990f8547c3fc4a876~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[VOCÊ SABE O QUE É O ITCMD - Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação]]></title><description><![CDATA[Saiba as principais informações sobre esse imposto]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/voc%C3%AA-sabe-o-que-%C3%A9-o-itcmd-imposto-de-transmiss%C3%A3o-causa-mortis-e-doa%C3%A7%C3%A3o</link><guid isPermaLink="false">619b14b87294870016a7ae37</guid><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><pubDate>Wed, 24 Nov 2021 17:00:08 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_142b48634f20459db79d446c9a55273c~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item><item><title><![CDATA[VOCÊ SABE O QUE É E PRA QUE SERVE UM CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA?]]></title><description><![CDATA[Contrato de Promessa de Compra e Venda as partes irão firmar uma promessa de que um irá comprar e o outro irá vender, de acordo com as cláus]]></description><link>https://www.simonferreirakaim.com.br/post/voc%C3%AA-sabe-o-que-%C3%A9-um-contrato-de-promessa-de-compra-e-venda</link><guid isPermaLink="false">619b0e840cd8c900179be6f7</guid><category><![CDATA[Contratos]]></category><category><![CDATA[Imobiliário]]></category><category><![CDATA[Inventário e Sucessões]]></category><pubDate>Mon, 22 Nov 2021 17:00:20 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/51cd45_35cb1aadddec4164b2533a5f2b7ede69~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Guilherme Ferreira Kaim</dc:creator></item></channel></rss>